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房东端操作指南

一、账号管理

1.注册与登录指南

1.1打开户户居APP进入注册即登陆页，使用(密码、验证码、微信一键登陆)进行登陆/注册。

二、房源管理

发布房源指南

2.1进入系统时，单击录入弹出录入窗口。

2.2单击独栋进入独栋录入1页面，单击详细地址进入地图页面，输入地址进行准确定位，单击地址时该地址文字会回显到详情地址中，所有必填项填写的情况下单击下一步可根据楼层、每层房间数生成对应的房间数量，单击添加按钮可进行添加房源，房间确定后单击下一步进入配置页面

2.3已进入配置页面可在不配置的情况下单击完成配置并返回房源管理进入房源管理页，单击新增配置进入新增配置页，可对所有房源进行配置，当所有房源配置完毕后单击保存跳转房源（独栋页面）

2.4单击整租（单间录入）进入整租录入1页面，单击小区进入地图页面，输入地址进行准确定位，单击地址时该地址文字会回显到详情地址中，所有必填项都填写的情况下单击下一步，跳转房源（整租页面）

2.5单击整租（批量录入）进入整租录入1页面，单击小区进入地图页面，输入地址进行准确定位，单击地址时该地址文字会回显到详情地址中，可开启批量添加房号进行批量添加，在所有必填项都填写的情况下单击下一步，可根据楼层、房间数生成房间可根据+号添加房间，单击下一步进入配置管理页

2.6已进入配置页面可在不配置的情况下单击完成配置并返回房源管理进入房源管理页，单击新增配置进入新增配置页，可对所有房源进行配置，当所有房源配置完毕后单击保存跳转房源（整租页面）

2.7单击合租（单间录入）进入合租录入1页面，单击小区进入地图页面，输入地址进行准确定位，单击地址时该地址文字会回显到详情地址中，所有必填项都填写的情况下单击下一步，可根据户型（室）的数量生成对应的房间，可根据自己的需要单击+号新增卧室数，当卧室为非勾选的情况下单击创建合租房间则不生成

2.8已进入配置页面可在不配置的情况下单击返回房源列表并返回房源管理进入房源管理页，可根据切换卧室名称进行配置，当所有房源配置完毕后单击保存后单击返回房源列表跳转房源（合租页面）

三、合同管理

3.1、已进入房源页面单击房源弹出操作框，单击添加合同进入添加合同页面，当未填写添加水电时单击下一步会提示用户添加水电费用单击确定跳转其他费用设置页，当添加合同页所有必填项都填写的情况下单击下一步进入账单预览页面

3.2、已进入账单预览页面单击编辑可进行押金租金的编辑，当账单进行勾选时单击下一步，该账单变为已支付并跳转到确认签约页面，单击确认签约（当勾选了短信通知租客签约会以短信的形式提示该租客进行签约，并注册账户）

3.3、已进入合同管理页面，租客已确认签约时该合同的状态从待签约变为履约中单击合同左上角的...操作按钮弹出合同操作页面单击查看弹出查看合同页，单击续租进入续租页面，再所有必填项都填写的情况下单击确认续租，弹出提示单击确定进入添加合同页面，在所有必填项都填写的情况下单击下一步进入账单预览页面

3.4已进入账单预览页面单击编辑可进行押金租金的编辑，当账单进行勾选时单击下一步，该账单变为已支付并跳转到确认签约页面，单击确认签约（当勾选了短信通知租客签约会以短信的形式提示该租客进行签约）

3.5、已弹出合同操作页面单击退房进入退房页面，当押金已支付时会回显应退的押金金额，未支付时则不回显，单击确认退房该合同的状态从履约中变为未结算，当交割账单已支付时合同的状态从未结算变为已结算，相对应的房源状态变为空置

3.6、已弹出合同操作页面单击查看账单，进入账单列表页

四、账单管理

4.1、已进入首页单击账单管理进入账单列表页面，单击一键催收所有欠费的账单以短信的形式发送给租客

4.2、已进入账单列表页面单击添加新账单进入添加新账单页面默认单个账单，当添加的账单类型为单个账单那么会在账单列表中生成一个账单，当添加的类型为周期账单那么每一期房租的钱都会带上添加的账单

4.3、已进入账单列表页面单击任意账单进入账单详情，单击标记为已到账该账单状态从待缴费变为已缴费，单击发送催缴通知会以短信的形式提醒租客进行交租

五、收支流水

5.1、已进入首页单击收支流水进入收支流水页面，单击任意流水进入交易详情单击关联的账单可跳转账单详情

六、智能门锁

6.1、已进入首页单击智能门锁，进入智能门锁页面（温馨提示”如没有开户的情况下联系客服帮忙开户哦”）单击绑定进入通通锁绑定页面，输入正确的账号正确的密码单击保存进入智能门锁页面，勾选记住我的选择，下次直接进入管理单击进入管理进入门锁列表，（温馨提示：需插入通通锁网管才能进行获取网关操作）单击获取网关后单击添加，进入未添加锁页面单击右边的...按钮单击分配到房间进入选择分配的房间页面，勾选需要分配的房间单击确认选择提示分配成功并跳转门锁列表页，单击门锁进入门锁管理单击开锁该门锁打开单击操作记录进入操作记录页，单击设置密码可根据密码输入进行开锁

七、电表管理

7.1已进入首页单击电表管理进入电表管理页，单击批量手动抄表进入抄表页面，输入本期度数单击完成抄表并生成水费账单进入费用明细页面，可根据右上角的设置按钮进行编辑修改单价，当未勾选房间时单击确认生成账单则不生成账单只有度数，当勾选了房间号时单击确认生成账单则生成账单

7.2已进入首页单击电表管理进入电表管理页当房源装了智能电表时单击智能表切换到智能表页面，单击任意装有智能电表的房间进入详情，单击断电该房间相对应停电、单击通电该房间可以使用电量

八、水表管理

8.1已进入首页单击水表管理进入水表管理页，单击批量手动抄表进入抄表页面，输入本期度数单击完成抄表并生成水费账单进入费用明细页面，可根据右上角的设置按钮进行编辑修改单价，当未勾选房间时单击确认生成账单则不生成账单只有度数，当勾选了房间号时单击确认生成账单则生成账单

8.2已进入首页单击水表管理进入水表管理页当房源装了智能水表时单击智能表切换到智能表页面，单击任意装有智能水表的房间进入详情，单击断水该房间相对应停水、单击通水该房间可以使用水量